| Obec: | Rosina |
|---|---|
| Okres: | Žilina |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
NOVINKA: Rodinný dom pre dve generácie aj podnikanie | 752 m² pozemok | Rosina
Hľadáte bývanie, kde môžu žiť rodičia aj deti pod jednou strechou – každý so svojím súkromím? Alebo dom, v ktorom sa dá bývať a zároveň podnikať bez dochádzania? Táto nehnuteľnosť v obci Rosina ponúka presne túto kombináciu.
Dvojgeneračné bývanie
Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky – ideálne riešenie pre rodičov a dospelé deti, prípadne pre spoločné bývanie starej a mladej rodiny. Každá časť funguje nezávisle, takže si zachováte súkromie, no zároveň máte blízkych na dosah – výhodné pri starostlivosti o deti či starších rodičov. Spoločná záhrada s výmerou pozemku 752 m² (14 × 55 m) ponúka dostatok priestoru na oddych aj stretávanie celej rodiny.
Bývanie spojené s podnikaním
Súčasťou domu je aj samostatný priestor, ktorý bol dlhodobo využívaný na podnikanie – vhodný pre živnostníkov, remeselníkov, ordináciu, kanceláriu, prevádzku so vstupom pre klientov, alebo ako showroom. K dispozícii je aj garáž a skladové priestory (20 m²), takže dom využijete na bývanie aj biznis bez potreby prenajímať si priestory inde.
Fakty o nehnuteľnosti:
Úžitková/zastavaná plocha domu: 265 m², 7 izieb
Pozemok: 752 m², rovinatý, intravilán
Kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2026 (predáva sa v stave „holodomu" – priestor si dokončíte presne podľa vlastných predstáv, či už ako dva byty, alebo byt + prevádzka)
Všetky inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, centrálne kúrenie
Garáž + skladové priestory
Súkromná záhrada
Rok výstavby: 1940 (pôvodná stavba), po rekonštrukcii, značná časť postavená a následne zrekonštruovaná po r. 2000
Viac o dispozícii nájdete vo virtuálnej obhliadke. Technické podklady a podrobnosti radi zašleme na vyžiadanie.
Senior realitný maklér
Lokalita: Žilina a okolie
Nehnuteľnostiam sa venujem už 18 rokov a dám ruku do ohňa za to, že o Vašu nehnuteľnosť sa postarám lepšie ako 90% iných maklérov. Hovoria za mňa moje referencie a viac ako 800 uzatvorených realitných transakcií. Rád sa s Vami nezáväzne stretnem a ukážem Vám ako vyriešiť vaše realitné záležitosti efektívne a výhodne.
Pripravili sme pre vás ponuku 5-izbovej vily s výmerou úžitkovej plochy 175 m2 vo výbornej lokalite s dostupnosťou do 5 minút do centra mesta Žilina...
Predaj: Novostavba 4-izbový bungalov Košťany nad Turcom (možný odpočet DPH)
