| Ulica: | Lúčna |
|---|---|
| Obec: | Bytča |
| Okres: | Bytča |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Iné: |
Ponúkame na predaj tento priestranný 3 izbový byt o rozlohe 82 m2 + 2 lodžie spolu o výmere ďalších 11,2 m2. Byt sa nachádza sa v bytovom dome na ulici Lúčna, Bytča.
Nachádza sa na treťom poschodí (najvyššie poschodie) v bytovom dome bez výťahu.
Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa, špajza, obývačka, 2 spálne, 2 lodžie.
K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 3 m2 (2,11m x 1,42m), ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.
Orientácia bytu je: 2 izby s lodžiami na juhozápad, kuchyňa a 1 izba na severovýchod.
Väčšina zariadenia a nábytku zostáva bezodplatne v byte.
Byt prešiel medzi rokmi 2000 až 2024 rekonštrukciami:
r.2000: úprava bytového jadra (z pôvodného na murované) vrátane nových rozvodov a elektroinštalácie (elektroinštalácia v zvyšnej časti bytu je pôvodná)
r. 2008: výmena podlahy v celom byte (v izbách je laminátová podlaha, v chodbe a kuchyni je keramická dlažba), výmena interiérových dverí a kuchynskej linky
r. 2017: nové vstupné bezpečnostné dvere
r. 2019: nové plastové okná a balkónové dvere (3-sklo), zasklenie lodžií
r. 2024: dve nové vstavané skrine v spálňach
Bytový dom prešiel pred nedávnom kompletnou rekonštrukciou: zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, výmena vchodových dverí a poštových schránok, rekonštrukcia vnútorného schodiska a zábradlia, výmena stupačiek.
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1974.
Bytovému domu bol vystavený energetický certifikát triedy B
Výťah sa v bytovom dome nenachádza
Správca bytového domu: SBD Bytča. Aktuálny mesačný zálohový predpis je 219 EUR.
Odhadované celkové mesačné náklady pre 2 osoby sú cca 250 EUR (správca + elektrina + plyn).
Bezproblémové bezplatné verejné parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu.
Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (dostupnosť do školy a škôlky 200 metrov).
Do bytu je zavedený optický internet.
Byt je voľný od 01.11.2026.
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Senior realitný maklér
Stať sa realitným maklérom bola pre mňa prirodzená voľba. Ku klientom pristupujem vždy profesionálne a s maximálnym nasadením. Riadim sa pravidlom, že s úsmevom na tvári a s dobrou náladou sa dá zvládnuť každá situácia. Každý nový deň v práci realitného makléra je niečím iný a výnimočný a to mám na tejto práci najradšej.
BYT JE PREDANÝ: Veľmi pekne zrekonštruovaný 2i ktorého prerábkou vznikol 3+kk. Byt má dva šatníky, loggiu, nové materiály a veľmi praktické detaily.
Ponúkame Vám veľmi pekný 3-izb. mezonetový byt s výmerou 80 m2 plus veľká loggia s výmerou 6 m2 v bytovom komplexe Europalace...
Ak už máte pocit, že vám je v 2-izbovom byte tesno, tento 3-izbový byt na Obežnej ulici je presne ten upgrade, ktorý hľadáte.
