Ponúkame na predaj udržiavaný priemyselný areál situovaný v zavedenom priemyselnom území mesta Žilina....
Priemyselný areál na Kamennej ulici | Žilina | 11.200 m2
1 850 000 €
Polyfunkčná budova | 1100 m2 plus pozemok | Ružomberok
| Ulica: | Bystrická cesta |
|---|---|
| Obec: | Ružomberok |
| Okres: | Ružomberok |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Exkluzívne: | áno |
| Typ objektu: | Komerčný objekt |
480 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Vo výbornej lokalite v Ružomberku na Bystrickej ceste v tesnej blízkosti novostavby bytového domu a plánovaného klientského centra Vám ponúkame budovu obchodu a služieb s využiteľnou vnútronou plochou viac ako 1100 m2. Budova bola pôvodne využívaná ako jedáleň s kuchyňou a zázemie na spracovanie potravín. Po rekonštrukcii jej časť slúžila na potravinársku výrobu. Budova prešla výmenou okien a zateplením, komplexnou výmenou vnútorných rozvodov a časť budovy má klimatizované chladené priestory. Zhruba 30-50% priestorov môže slúžiť na obchodné alebo kancelárske účely so zázemím a zvyšná časť na ľahkú výrobu. Budova je riešená ako skeletový systém s osovými vzdialenosťami stĺpov 6 x 6 m a disponuje zo zadnej časti aj nakladacou rampou. Statika budovy umožňuje nadstavbu o 1-2 podlažia. Aktuálne mala prevádzka schválené všetky potrebné certifikácie od hygieny. Súčasťou ceny budovy je aj prevažná časť vzduchotechniky a chladiarenských technológií. Výhodou je hlavne výborná poloha s dobrým dopravným napojením a obrovským potenciálom do budúcna. Pri aktuálnej cene v prepočte na m2 ide zároveň o úžasnú investíciu.
Plochy pozemkov: 1317 m2 Plochy využiteľná interiér: 1100 m2 Administratíva a obchod/reštaurácia: 600 m2 Kuchyňa a zázemie: 300 m2 Chladiarne a studené sklady plus obsluha: 200 m2 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
korporácia
Exkluzívne:
áno
Úžitková plocha:
1100 m2
Zastavaná plocha:
1100 m2
Podlahová plocha:
1100 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Rok kolaudácie:
1970
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
1100 m2
Orientácia:
západ
Telefón:
áno
Internet:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
korporácia
Exkluzívne:
áno
Úžitková plocha:
1100 m2
Zastavaná plocha:
1100 m2
Podlahová plocha:
1100 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Rok kolaudácie:
1970
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
1100 m2
Orientácia:
západ
Telefón:
áno
Internet:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Ján Ratulovský
Senior realitný maklér
Lokalita: Žilina a okolie
Nehnuteľnostiam sa venujem už 18 rokov a dám ruku do ohňa za to, že o Vašu nehnuteľnosť sa postarám lepšie ako 90% iných maklérov. Hovoria za mňa moje referencie a viac ako 800 uzatvorených realitných transakcií. Rád sa s Vami nezáväzne stretnem a ukážem Vám ako vyriešiť vaše realitné záležitosti efektívne a výhodne.
