Priemyselný areál na Kamennej ulici | Žilina | 11.200 m2
| Ulica: | Kamenná |
|---|---|
| Obec: | Žilina |
| Okres: | Žilina |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Komerčný objekt |
1 850 000 €
nezahŕňa DPH
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj udržiavaný priemyselný areál situovaný v zavedenom priemyselnom území mesta Žilina. Areál pozostáva zo súboru skladových, výrobných a administratívnych budov s doplnkovými prevádzkovými a technickými priestormi.
Využiteľný je pre logistiku, výrobu alebo kombinovanú prevádzku s kanceláriami.
Základné údaje:
Lokalita: priemyselná časť Žiliny
Celková výmera pozemkov: 11.186 m²
Zastavaná plocha budov a prístreškov: viac ako 4.900 m²
Využitie: skladovanie, výroba, servisné činnosti, administratíva
Prehľad budov a plôch:
Sklad A – 1.368 m² (vek: 59 rokov)
Sklad C – 1.118 m² (vek: 59 rokov)
Sklad D – 1.112 m² (vek: 59 rokov)
Sklad I – 554 m² (vek: 41 rokov)
Administratíva B – 288 m² (vek: 56 rokov)
Administratíva E – 116 m² (vek: 22 rokov)
Sociálne zázemie G – 33,81 m² (vek: 22 rokov)
Plechový prístrešok F – 272 m² (vek: 22 rokov)
Zámočnícka dielňa H – 34,54 m² (vek: 22 rokov)
Technický stav a údržba:
Areál je nepretržite udržiavaný v prevádzkyschopnom stave. Medzi hlavné modernizačné zásahy v rokoch 2002 – 2014 patrí: výmena všetkých strešných krytín, výmena drevených okien za plastové, výstavba a skolaudovanie kotolne na biomasu (rok 2009) – ekologické vykurovanie.
Doplnkové informácie:
areál je kompletne funkčný, pripravený na okamžité využitie, pôdorysy, technické listy a prehľad nájomných vzťahov sú k dispozícii na vyžiadanie, možnosť pokračovania v existujúcich nájomných vzťahoch alebo využitia pre vlastnú prevádzku.
Aktuálny mesačný výnos z areálu vie dosiahnuť 15-18.000 EUR čo zaručuje výbornú návratnosť vašej investície.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
korporácia
Úžitková plocha:
6100 m2
Zastavaná plocha:
11200 m2
Podlahová plocha:
11200 m2
Skladová plocha:
6100 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Rok kolaudácie:
1970
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Celková plocha:
11200 m2
Orientácia:
západ
Vykurovanie - centrálne:
áno
Telefón:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
korporácia
Úžitková plocha:
6100 m2
Zastavaná plocha:
11200 m2
Podlahová plocha:
11200 m2
Skladová plocha:
6100 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Rok kolaudácie:
1970
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Celková plocha:
11200 m2
Orientácia:
západ
Vykurovanie - centrálne:
áno
Telefón:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Ján Ratulovský
Senior realitný maklér
Lokalita: Žilina a okolie
Nehnuteľnostiam sa venujem už 18 rokov a dám ruku do ohňa za to, že o Vašu nehnuteľnosť sa postarám lepšie ako 90% iných maklérov. Hovoria za mňa moje referencie a viac ako 800 uzatvorených realitných transakcií. Rád sa s Vami nezáväzne stretnem a ukážem Vám ako vyriešiť vaše realitné záležitosti efektívne a výhodne.